現(xiàn)在城市的房子可以說是寸土寸金，裝修的時候陽臺雖然是嚴(yán)密保護(hù)起來的，但是一到梅雨季節(jié)的時候，陽臺還是會出現(xiàn)漏水的情況，陽臺漏水若不及時處理，還會造成墻面發(fā)霉，那么陽臺出現(xiàn)漏水后怎么做可徹底解決漏水問題。

陽臺出現(xiàn)漏水后怎么做可徹底解決漏水問題

　　一、陽臺漏水怎么徹底解決

　　1、施工問題：一些驗收房子的業(yè)主沒注意，在自家的陽臺上看到已經(jīng)做了防水層保護(hù)，就沒再做一次防水養(yǎng)護(hù)。其實陽臺和室內(nèi)其他其余不同，它是常年需要經(jīng)歷風(fēng)吹雨打的。常年暴露在外的陽臺，經(jīng)過日曬雨淋，會導(dǎo)致防水層出現(xiàn)開裂、分層的現(xiàn)象。陽臺地面沒出現(xiàn)滲水漏水的情況，但墻面已經(jīng)出現(xiàn)發(fā)霉的現(xiàn)象了，再加上原本無法保證的開發(fā)商施工質(zhì)量，再做一次防水施工保護(hù)是很有必要的。另外，也存在一些家庭裝修做了防水，但防水施工不合格的情況，使用了較差的防水材料，施工養(yǎng)護(hù)時間不足，涂刷厚度不夠等因素，都可能引發(fā)陽臺漏水。

　　解決方法：對于個別區(qū)域出現(xiàn)的漏水情況，需要找到確切的漏水點進(jìn)行防水補(bǔ)漏。對于防水施工不到位或者滲漏嚴(yán)重的區(qū)域，需要重新做防水施工養(yǎng)護(hù)。墻地面的防水需要充分實施到位，特別是針對降水量多的南方地區(qū)。

　　2、窗戶的問題：一些使用年限較久的老房子，可能出現(xiàn)窗戶松動，窗戶縫隙大的問題而導(dǎo)致陽臺漏水滲水。如果是剛裝修不久的新房子，可能出現(xiàn)窗戶安裝不合理或者窗戶質(zhì)量不合格的問題。如：窗戶防水密封條密封不嚴(yán)實，密封條出現(xiàn)老化變硬導(dǎo)致窗戶出現(xiàn)縫隙的現(xiàn)象，一到下雨天氣雨水就沿著縫隙滲入屋內(nèi)。一些鋁合金的門窗結(jié)構(gòu)墻內(nèi)沒有排水通道，遇到雨水無法及時排出，導(dǎo)致雨水滲入墻面，導(dǎo)致墻面發(fā)霉。一些窗戶的使用時間過長，門窗上的排水孔已經(jīng)生銹堵住了，也會導(dǎo)致水分不能排出，從門窗邊縫滲出水分來。

　　解決方法：對于全封閉式的陽臺來說，下雨天需要緊閉門窗。同時也需要選擇質(zhì)量好，密封性好，結(jié)構(gòu)堅實的窗戶。如果在安裝窗戶過程中，密封條抗老化性能要好，在拼接過程中才能避免窗戶出現(xiàn)縫隙，如果排水口堵塞，需要及時清理疏通。

　　3、窗戶與墻體的接縫問題：窗戶與墻體的接縫的地方，也是常出現(xiàn)水分滲漏的地方。原因主要是窗戶的結(jié)構(gòu)縫隙內(nèi)部的填充物質(zhì)出現(xiàn)老化松動、密封不嚴(yán)實、填充不合理等情況。窗框與結(jié)構(gòu)交接處由于使用時間長，開始出現(xiàn)分層、脫落等現(xiàn)象。窗戶頂部與墻面接觸的保溫層出現(xiàn)松動，建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形，窗戶與外墻交接處出現(xiàn)物理間隙等。

　　解決方法：

　　1、對室內(nèi)進(jìn)行密封。先剔除窗戶的門框密封條和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的雜物和松散物質(zhì)，之后再填補(bǔ)材料，重新進(jìn)行密封處理。

　　2、室外處理。進(jìn)行特種高空作業(yè)，先對做了保溫層的外墻進(jìn)行開槽去除，再做密封防水層保護(hù)。對于沒有做外墻保溫的墻面，直接剔除表層材料，再做防水層保護(hù)即可。

日曬雨淋的陽臺漏水怎么辦

　　陽臺補(bǔ)漏方法一：

　　裝修師傅告訴過我，如果遇到是鋁合金的窗戶發(fā)生漏水，原因一可能是窗戶的封閉性不好，原因二可能是使用的密封條老化了，裂縫出現(xiàn)，所以會漏水。

　　處理辦法：更換質(zhì)量更好的鋁合金窗，選擇抗老化性能好的密封條，購買防水性能好的材料。

　　陽臺補(bǔ)漏方法二：

　　如果是因為墻面跟窗戶之間存在縫隙，就很可能出現(xiàn)漏水情況。所以接縫處也至關(guān)重要。

　　處理辦法：先區(qū)分出可能會漏水的區(qū)域，打掃干凈，采取封堵措施。推薦購買專門針對門窗框的防水填縫材料，能有效防水堵漏。

　　陽臺補(bǔ)漏方法三：

　　陽臺在外面的，要注意把防水工作做好，避免出現(xiàn)滲透漏水的情況。

　　處理辦法：在防水施工時，要注意細(xì)節(jié)，地面留出一定的坡度，給水留出安排合理的流動方向，在低處設(shè)置排水口。陽臺高度要低于室內(nèi)，避免暴雨天氣，雨水量過多，沒有及時排出，堆積在陽臺，進(jìn)入到室內(nèi)。想要一次性做好防水工作，選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料是關(guān)鍵。